石坂熊野神社本殿・拝殿のパース作りました！

社長のブログ「住宅屋の気持ち」で、順次ご報告していますが、地元富士市石坂熊野神社の本殿・拝殿の新築工事をさせていただくことになり、建築工房わたなべのＨＰでも現場の様子をこれからお知らせしていこうと思います。

神社のパース作成は初めての経験で、去年の暮れ、契約をいただく前のプレゼンの時一枚作ったのですが、えらく苦労しました。特に屋根は反っているので、一枚の面では表現できず、何枚もの面を角度を変えながら高さを合わせつなげています。
プレゼンのパースを作成してからだいぶ日が経った今年１０月末「契約取れたから改めて図面を見てパースを作って」と社長に言われた時は嬉しいような・・・。それでまた苦労してできたのがこのパースです。実際はもっと懸魚（げぎょ）などに彫刻が入っていたり、軒も肘木（ひじき）があったりと、もっともっと立派なものが出来上がるのですが、とても細かいところまではＣＡＤで描くことができませんでした。でも完成した時のイメージはだいたいわかると思います。

建築工房わたなべＨＰに厳かな仮殿遷座祭（かりでんせんざさい）やお祓いの儀式の様子も載せました。これからどのようにできあがっていくのか、とても楽しみです

三島営業所　村山

普段聞きなれない用語が多いので、辞書より載せておきます。（説明文も難しいですが・・・）
※懸魚（げぎょ）：屋根の破風に取りつけて、棟木(むなぎ)や桁(けた)の木口を隠す装飾。
※肘木（ひじき）：社寺建築で、斗(ます)とともに斗栱(ときよう)を構成する腕木状の水平材。斗、または桁(けた)を受ける。位置や施された彫刻によってさまざまな種類がある。
※仮殿遷座祭（かりでんせんざさい）：神社建て替えの間、ご神体を仮の住まいに移す神事　

先導モデルの現場続々と着工中

　１１月に国土交通省より採択されました平成２１年度（第２回）長期優良住宅先導的モデル事業の建物が、今月から続々と工事に着手し始めました。いわゆる国から補助金（最大２００万円）を受けて「長期優良住宅」の普及を促進する為、先導的モデルとなる住宅をつくっている訳です。

　今回手掛けているのは、全建連・地域木造優良（ちきゆう）住宅先導システム国産材モデル０９提案という事業で、全国で５００棟の枠が確保されています。ただ誰でも簡単に建てられるものではなく、建築工房わたなべのように全建連に加盟しており、長期優良住宅の実績が無いと難しいかもしれません。こうして着工までこぎつけるのに、幾多の手続きが必要だからです。

　地盤調査・構造計算・設計性能表示・長期優良住宅技術審査＆認定・建築確認申請・ＣＡＳＢＥＥ評価etc・・・を済ませて、全建連にエントリーし交付申請を行うのです。凄い書類の数々ですよ。まあ簡単には補助金は貰えないということなんですね(*^-^)

  社長のブログ「住宅屋の気持ち」でも紹介していましたが、今回の５００棟採択枠第１号が、裾野市Ｓ様邸「ガレージと収納力が魅力の黒い家」です。分譲地の中で他ハウスメーカーが次々と建設していましたので、とにかく超特急で申請書類を準備して、受付け初日に審査してもらい～お見事「受理番号００１番」を授かりました。

　現場は「ちきゆう住宅検査員」による基礎配筋検査に合格し、コンクリート打設が終了したところです。打設するコンクリート強度も３０Ｎ/m㎡以上と規定されており、サンプリングを取って強度試験を実施します。施工中の現場管理もしっかりと記録に残していきますので、お客様にとっても安心して頂けると思います。

　現在「建築工房わたなべ」では、先導的モデル６棟、普及モデル１棟が施工中です。来月申請予定の現場も決まってきています。これからの住宅は間違いなく「長期優良住宅基準」が当たり前となるでしょうね。

　ただ国から補助金が出るのは、いつまででしょう？住宅版エコポイントは？利用出来るうちに利用しとくのが、得策でしょう（*^_^*）　

　今回の全建連・先導モデルは、全国で先着５００棟です。来年２月２６日エントリー締め切りですので、まだこれから計画しても間に合いそうです。長期優良住宅や補助金について詳しく知りたい方～お気軽にお問い合わせ下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　営業部　　庄司 利明

住宅版エコポイント

　先日、住宅版のエコポイントが導入されることが発表されましたね。緊急経済対策として閣議決定されたもので、国交省・経産省・環境省の共同事業だそうです。以前からあった家電版と同じで、環境保護に寄与する住宅の新築・ﾘﾌｫｰﾑに対してエコポイントを発行するものです。来年１月１日以降の着工物件（新築に関しては今年の１２月８日以降の着工で可）で一定水準を充たすものが対象です。この一定水準には、いろいろな種類があって、省エネ住宅になっているという認定が必要です。その代表的なものが「長期優良住宅」の認定です。
　今年６月から始まった「長期優良住宅」の認定制度。私たち建築工房わたなべでも全棟「長期優良住宅」の基準を充たす家づくりをしていますが、その中でも「先導的モデル事業」として国交省から補助金を受けて新築している物件が数件あります。また「普及モデル事業」として行われている物件もあります。どちらも国の補助金を使っているので、「エコポイント」の対象からは除外されるそうです。
　ちなみにこの「住宅版エコポイント」、新築の場合１件当たり３０万ポイント（３０万円相当分）程度が予定されており、新居につけるエアコンや、冷蔵庫、テレビなどの購入に役立ちそうです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　営業部　石川

住宅雑誌｢CONCIERGE(ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭ)｣が本日発売になりました。

先日、お客様のお宅の雑誌の撮影が有るという事で、社長に同行し伺いました。自分にとっては、住宅雑誌を目にすることはあっても、撮影に立ち会うのは、初めての経験だったため、貴重な体験が出来ました。

いつも住宅雑誌を見ると、「いいな、こんな家」「これかっこいいな」「これ何を使っているのかな」など、色々考えながら見ますが、撮影の裏側はとても大変なものでした。

今回のお宅に自分は初めて伺ったのですが、とても綺麗にされていて、そのままでも良い感じがしましたが、撮影前に色々なものを動かし、移動させながら、撮っては移動、撮っては移動、電気をつけたり、消したりと、撮影するのはこんなに大変なんだと、びっくりしました。

しかし、ご協力いただいたお客様も大変だったにもかかわらず、笑顔で対応してくださいました。改めて、この場を借りてお礼申し上げます。ご協力ありがとうございました。

そして、その住宅雑誌（発行/創碧社　CONCIERGE　コンシェルジュ）が本日発売になりました。出来はとても良く、『ああ！あの時の写真がこうなるんだあ！』などと思いながら、何度も読み返してしまいました。与えられているペ－ジだけでなく、”長期優良住宅法の家づくり”というところにも、写真を載せていただいて、見所が盛りだくさんです。

セブンイレブン以外のコンビニに置いてありますので、これから家を考えられている方には特にためになると思いますのでお勧めです

ぜひご覧になっていただきたいと思います。

　　　　建築部　依田

１2月の『アイデアノ－ト』は･･･とてもタイムリ－なネタです(^_^)v

アイデアノ－ト　～風邪はひき始めが肝心～

新型インフルエンザが世間を騒がせていますが､インフルエンザでなくとも、風邪は万病のもと。「ひいたかな？」と思った時の対応で、その後の回復力が違ってきます

●勝負は最初の二日間･･･「風邪かな？」と思っても、仕事も家事も待ってはくれない。それで「大丈夫、まだ頑張れる」と、無理を重ねるうちについにダウン････という経験は、誰でも一度はしていることでしょう。　風邪をひいた最初の二日間をどう過ごすかが、早く良くなるかどうかを決めるといいます。風邪をこじらせないために、真っ先に必要なのが睡眠・休養です。こじらせて身動きできなくなることを考えると、二日間無理をせずに早めに床につくことが、大人としての責任といえるかもしれませんね。

●栄養補給で風邪に勝つ･･･よく風邪にはビタミンＣを補給すると良いと聞きます。しかし、世界中の研究機関の調べでは、風邪とビタミンＣの因果関係は今のところ確認されていないのだとか。　風邪のひき始めに良いとされる食べ物に『ニンニク』があります。ニンニクに含まれる「アリシン」には、抗ウィルスの働きがあり、また食べると身体が温まります。しかしアリシンは熱に弱いので、ちょっと強烈ですが生のニンニクを１～２片分、刻んで食べるといいそうです。

また、亜鉛も身体の抵抗力を高めます。牡蠣（カキ）や豆類、雑穀類などに含まれているので、バランス良く食べましょう。

●ハ－ブを利用して回復力アップ！･･･ネイティブアメリカンが古くから風邪薬として使っていたエキナセアというハ－ブは、鼻水・鼻づまり・咳・くしゃみに効果的だと言われています。薬局・薬店でサプリメントとして販売されているようですので、症状が軽いうちに利用してみてもよさそうですね。

”建築工房わたなべ”今日やっと全員揃いましたが、実は先週は大変な事になっておりましたインフルエンザにかかった人、咽頭炎にかかってしまった人、風邪ひいた人、気分的に風邪だった人（･･･私･･ですけどね）１２日の土曜日と１３日の日曜日を、ゆっくり休んだので、今日は私は絶好調です。そうです！このアイデアノ－トによる「勝負の２日間」だったという事ですね。それはそうと、”風邪にはビタミンＣ”と思い込んでいた小川でしただから、この時期はひたすらミカンを食べていたのですが、一番苦手な『ニンニク』が特効薬だったなんて

このアイデアノ－トを早く書けば良かったみんなに申し訳ない事をしてしまいました<m(__)m>

環境フェア

　本日「富士市環境フェア」が”ふじさんめっせ”にて開催されました。私たち建築工房わたなべも昨年に引き続き　協賛参加しました。この環境フェアは、我々のような住宅関連会社のみならず、製紙会社、自動車会社、公益法人などＥＣＯに取り組む富士市全体のイベントです。

　まずは午前10時に恒例の「鈴木尚」富士市長の挨拶でスタートを切りましたが、この時点で既に会場にはかなりの来場者が集まっておりました。

　私は会場内に居たので外の様子が分からなかったのですが、渡邉社長の途中報告によると「駐車場が満杯状態で車が並んで渋滞してるよ。」と言うほどの盛況だったようです。ただ昼前から雨が降り出し、後半は出足が鈍ったような印象があります。

　写真は開場前の建築工房わたなべブースの風景です。　　　　　（注意：モデルは、弊社の加藤＆石川コンビです。）

　今年はスタンプラリー形式で各ブースを参加者が廻るシステムだったのですが、弊社では「環境にやさしい家づくりクイズ」と題して皆さんにやって貰いました。

　キーワードを書く形式で「富士山桧輝」「ウッドマイレージＣＯ2」「自立循環型住宅」というワードの一部を穴埋めし解答するものです。ブース内に答えが提示してあるので100％正解なのですが、小学生にはちょっと難しかったかもしれません。ただ少しでも「環境にやさしい家」に興味を持ってもらえればと思います。

　途中、会場内で400ml.献血をしたせいか今はチョッピリ眠い「庄司」です。あと～雨の中を中心になって片付けしてくれた「依田くん」かんしゃ感謝です。「ありがとう」と「またヨロシク」

　　　　　　　　　　　営業部　　庄司 利明

心ほっこり12月号、１日に発送完了しました～♪

今月は、５日の土曜日に、「第３回　富士市環境フェア」が、ふじさんめっせで開催されますので、その案内を挟み込んだため、早い発送となりました。建築工房わたなべは去年初参加でしたので、今回が２回目の参加となります。営業さんが着々と準備を進めております･･･と思いますので、皆様土曜日は、”ふじさんめっせ”に足を運んでください。

今回の記念品は、『ビビッド　２ＷＡＹ保温冷ト－ト－バック』をご用意させていただきました。底についているボタンひとつで、マチの形状が変わるので”２ＷＡＹです。中にアルミ蒸着フィルムを張ってありますので、温かいものも、冷たいものもＯＫ。買い物やレジャ－に便利なト－トバックですよ～。

今月１２月号の紙の色は、もっちろん　”クリスマスカラ－”のグリ－ンでございます。好評社員手書きシリ－ズ、今回は　「私の２００９年はこんな年でした」　と題しまして、全員で今年一年を振り返ってみました。いい年だった人･･･いまいちだった人･･･字のいまいちな人･･･いろいろですが、皆様読んでやってください。　今月号は、環境フェアの案内等があったので、す・ご・いです！なんと挟み込み　「７枚」　今日か明日あたり着くかと思います。どうぞお楽しみに

追伸：会社のベンジャミンを今年も”クリスマスツリ－”に仕立て上げました。多少無理はありますが･･･雰囲気♪雰囲気♪（村野さんと一緒にパチリ）

心ほっこり編集室　小川　薫

半年点検

　先日、沼津のG様のお宅に６ケ月点検で伺ってきました。今年の５月にお引き渡し・引っ越しをされて半年、住み始めてからの感想も伺ってきました。このお客様、結構細かいところまでこだわりのある方で、特に玄関周りは飾棚やタイル張りの壁など一番重点を置いた箇所だったのではないでしょうか。「細かい要望に対応してもらい、満足のいく家になりました。ハウスメーカーでは、こうはいかなかったと思います。」と言っていただき、私だけでなく現場を担当した村野も喜んでいました。
　建物はとてもいいのですが、まだエクステリアが手つかずです。お引き渡しの際、「住み始めてから考えます」と言われてから半年、まだそのままでした。「来年の春までには何とかしようと思います」とのことでした。住宅を女性に例えて、建物は女性そのものでエクステリアは洋服やアクセサリーだと聞いたことがあります。どんなにきれいな方でもみすぼらしい服や汚い服を着ていたら、その魅力は半減してしまいます。G様のお宅にも早くきれいな服を着せてあげたいですね。
　お引き渡しの１ケ月前に誕生した長男「奏斗（かなと）」君も離乳食を食べるようになっていて、子供の成長の速さにも驚かされました。

　　　　　　　　　営業部　石川

長期優良住宅の認知度

　先日会議中に匿名希望ではあったのですが、長期優良住宅についての問い合わせ電話が入りました。「長期優良住宅を建てると補助金が受けられるのでしょうか？」というような内容です。

　ネットでいろいろ調べると、建築工房わたなべHPにたどり着き、実績も有り詳しそうなので聞いてみようと思ったとの事。「何とも嬉しいじゃないですか」ちょっと気合を入れて説明してしまいました。

　このブログでは詳しく説明できませんが、長期優良住宅とは、耐久性・耐震性・省エネ性・維持管理の容易性などに優れていることを、技術的審査により証明してもらい、所管行政庁（市役所など）に認定してもらった住宅をいいます。～残念ながら認定書をちゃんと貰わないと「長期優良住宅」とは認められないのです。

　メリットは幾つかあります。住宅ローン減税で通常より０．２％分控除額が増えたり、固定資産税が５年間半額になったり、登記料が安くなる等の他、、【フラット35】Sや各種住宅ローン金利が優遇されたりします。ただし～補助金はありません(^_^;)

　補助金が貰えるのは、「普及モデルの１００万円」と「先導的モデルの２００万円」です。どちらも建築工房わたなべで積極的に取り組んでいます。今現在の状況ですと来年の２月頃までは、利用可能と思われます。詳しい内容については「教えてね！」と言ってくれれば、気合を入れて説明したいと思います。

　　　　　　　営業部　　庄司 利明

リフォ－ムの報告です(^O^)／

前回、ブログデビュ－した時は、入社して二ヶ月、今回はブログデビュ－してから二ヶ月が経ちました。毎日、一日一日がとても早く過ぎています。

前回ブログで紹介させていただいた、Ｙ様邸のリフォ－ム工事は無事完了し、お客様にも喜んでいただきました。工事完了し、お引渡しの際、お客様から、近隣の方が、「今度我が家も何かリフォ－ムする時は、建築工房さんにお願いしようかな。細めに挨拶に来てくれてよかったよ」と言ってくださったそうです。そんな話をＹ様が笑顔で嬉しそうに話してくださり、とてもありがたく、そして嬉しく感じました。

今、二件目のリフォ－ム工事中です。今回のお客様は九月に来社され、二ヶ月間打ち合わせをさせていただき、11月20日から工事に取りかかりました。内容は、”ダイニングキッチンと和室の間仕切壁を解体し広げて、システムキッチンセットを新しく入れ替える工事”が主な内容です。

ダイニングキッチンは生活する上で、毎日使用するスペ－スになります。そのため、お客様と工程、材料搬入、キッチンが使えない期間等、細かい打ち合わせをしながら、工事を進めています。お客様のご協力もあり、工事は順調に進んでいます。工事完成予定は12月12日です。完成時に、お客様、そして自分自身も満足できるようにがんばっていきたいと思っております。

　　　　　建築部　依田基宏