フラット35説明会

  フラット35説明会が沼津市大手町さんさんホールで開催されたので、石川君と２人で参加してきました。今回の説明会は、ＳＢＩモーゲージが主催し、住宅金融支援機構の職員が直接内容説明をしてくれました。

　特には、６月から取り扱い開始となった【フラット35】Ｓ（２０年優遇タイプ）の説明がメインでした。この制度は、当初２０年間～通常より年０．３％優遇するもので、お客様にとってかなりメリットのあるものです。諸費用も含めて建設費の１００％融資が可能となったのも利用し易い条件となりました。

　ただし、このＳ（２０年優遇タイプ）を利用する為には、金利優遇を受けるための住宅の条件が設定されています。どんな建物でも良い訳ではありません。例えば「長期優良住宅」の認定を受けてるとか…耐震等級３が証明されてる住宅であるとか…等いずれかの基準を満たす必要があります。このあたりの性能基準や手続き業務は、一般の工務店では結構ハードルが高いのではないでしょうか。

　でも「建築工房わたなべ」では、以前より「長期優良住宅先導的モデル事業」に取り組んでおり、６月４日からスタートした「長期優良住宅の認定制度」にもいち早く対応しています。詳しく書こうと思うと、ちょっと話が難しくなってしまいますが～興味のある方は、お問い合わせして下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　営業部　　庄司 利明