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フラット35説明会

35  フラット35説明会が沼津市大手町さんさんホールで開催されたので、石川君と2人で参加してきました。今回の説明会は、SBIモーゲージが主催し、住宅金融支援機構の職員が直接内容説明をしてくれました。

 特には、6月から取り扱い開始となった【フラット35】S(20年優遇タイプ)の説明がメインでした。この制度は、当初20年間~通常より年0.3%優遇するもので、お客様にとってかなりメリットのあるものです。諸費用も含めて建設費の100%融資が可能となったのも利用し易い条件となりました。

35_2  ただし、このS(20年優遇タイプ)を利用する為には、金利優遇を受けるための住宅の条件が設定されています。どんな建物でも良い訳ではありません。例えば「長期優良住宅」の認定を受けてるとか…耐震等級3が証明されてる住宅であるとか…等いずれかの基準を満たす必要があります。このあたりの性能基準や手続き業務は、一般の工務店では結構ハードルが高いのではないでしょうか。

 でも「建築工房わたなべ」では、以前より「長期優良住宅先導的モデル事業」に取り組んでおり、6月4日からスタートした「長期優良住宅の認定制度」にもいち早く対応しています。詳しく書こうと思うと、ちょっと話が難しくなってしまいますが~興味のある方は、お問い合わせして下さい。

                 営業部  庄司 利明

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