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JIOセミナー

Jio1  先日、会社に「JIO」(日本住宅保証検査機構)の方が来て、「住宅瑕疵担保責任保険」についての説明会が開かれました。ちょっと難しいので、簡単に説明しますと、私たち住宅会社は、「品確法」(住宅の品質確保の促進等に関するJio2法律)によって住宅の瑕疵(欠陥)に対して保証することを義務付けられていますが、万が一の際、その建設会社に財力がないと、保証のしようもないわけです。そこで今度新たに導入されるのが、「履確法」(瑕疵担保責任の履行の確保に関する法律)です。これは、国が指定した保険法人(現在は4つだけ)に保険加入を義務付け、万が一の際はその保険で賄うというものです。そして、その指定保険法人の一つが「JIO」というわけです。
 これまでも、義務としてではなく備えとして「JIO」の保証は使ってきましたが、今度は保険法人となるので少々手続きが変わってきます。
 ここ数年、あの耐震偽装以来、建築基準法の改正などもあって私たち住宅業界を取り巻く環境は大きく変わっています。しっかり勉強して対応していかないと、おいて行かれちゃいます。
                                                    営業部 石川
 

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